Wohnen und Arbeiten am Wasser – das neue Hafenviertel in Offenbach

Seit 2001 unter­stüt­zen wir unseren Kunden in dem 800 Mio. EUR Projekt zur Entwicklung des Hafen­ge­län­des hin zu einem hoch­wer­ti­gen Umfeld für Wohnen und Arbeiten am Main. Mit einer flexiblen Sanierungs- und Entwicklungsstrategie ermöglichten wir die Neunutzung des Geländes bei gleichzeitiger Kostensicherheit für die Investoren. Zur wirtschaftlichen Umsetzung dieses Revitalisierungsprojektes berücksichtigen wir alle schadstoffminimierenden Faktoren und das Reaktionspotenzial der einzelnen Stoffkomponenten. 

Eine große Herausforderung war, dass durch die behördlichen Sanierungsauflagen keine Hindernisse für die Vermarktung entstehen durften. In enger Zusammenarbeit mit der Projektgesellschaft und der zuständigen Behörde erarbeiteten wir daher ein Konzept, das bei minimalem Sanierungsaufwand die maximale Freiheit für die Entwicklung des Geländes zulässt. Bereits bestehende Sanierungsmaßnahmen wurden darin integriert. 

Zur Datenverwaltung und für ein einheitliches und umfassendes Flächenbild entwickelten wir ein Geoinformationssystem (GIS) für das Gelände. Dazu wurden Datensätze aus verschiedenen Grundstücksflächen zusammengetragen. Durch genaueste Aufnahmen der hydrogeologischen Parameter und des Schadstoffinventars stellten wir so passgenaue Sicherungskonzepte für hoch kontaminierte Areale im Grundwasserleiter bereit. Noch vorhandene Bodenkontaminationen werden in der Phase der weiteren baulichen Entwicklung entfernt. Die Wasserhaltungen für die Baugruben tragen zusätzlich zur Reduktion des Schadstoffpotenzials bei.