Miejska transformacja
Dawny port przemysłowy zmienia się w nowoczesną dzielnicę, oferując atrakcyjną przestrzeń do życia i pracy nad Menem.
Klient
Mainviertel Offenbach GmbH
Lokalizacja projektu
Offenbach nad Menem, Niemcy
Kluczowe obszary
Rewitalizacja z myślą o przyszłości
Przez ponad 50 lat dawny port przemysłowy w Offenbach był wykorzystywany do magazynowania i przeładunku produktów petrochemicznych, złomu oraz materiałów takich jak piasek, żwir i węgiel. Dziś powstaje tu dynamicznie rozwijająca się nowoczesna dzielnica.
Elastyczna strategia remediacji
Indywidualnie opracowana koncepcja remediacji umożliwia ponowne zagospodarowanie terenu przy zachowaniu kontroli kosztów i bezpieczeństwa planowania.
Planowanie oparte na danych
Stworzony specjalnie na potrzeby projektu system informacji geograficznej (GIS) zapewnia pełną przejrzystość danych dotyczących powierzchni, obciążeń i możliwości rozwoju całego obszaru.
Skuteczne zarządzanie zanieczyszczeniami gruntu
Kompleksowe badania pozwalają wcześnie wykryć zanieczyszczenia i stanowią podstawę efektywnych oraz ekonomicznych działań remediacyjnych.
Realizacja wymogów ochrony przeciwpowodziowej wymagała podniesienia całego obszaru o około 4 metry powyżej jego obecnego poziomu. Dzięki przyjętej koncepcji przebudowy mogliśmy zaproponować nowe sposoby wykorzystania tego terenu, przy jednoczesnym ograniczeniu kosztów dla Inwestora. Podczas przygotowywania projektu braliśmy pod uwagę zarówno czynniki ekonomiczne, jak i wszystkie aspekty związane z minimalizacją emisji zanieczyszczeń oraz potencjalnymi reakcjami pomiędzy substancjami składowanymi na tym terenie. Głównym wyzwaniem stała się rekultywacja terenu oraz spełnienie wymogów prawnych dotyczących dopuszczalnych poziomów substancji zanieczyszczających, w sposób nieograniczający dalszych możliwości zagospodarowania.
W ścisłej współpracy z firmą projektową i odpowiednimi organami administracji, opracowaliśmy rozwiązanie, które zapewniło maksymalną swobodę wyboru sposobu wykorzystania terenu przy zminimalizowanych nakładach inwestycyjnych. W projekcie uwzględniono również zastosowanie działań naprawczych.
Dzięki zastosowaniu elastycznej strategii rewitalizacji umożliwiliśmy ponowne wykorzystanie terenu przy zapewnieniu efektywności kosztowej całego projektu. Planując rewitalizację terenu uwzględniliśmy wszystkie czynniki ograniczające zanieczyszczenie i neutralizujące wpływ substancji szkodliwych dla środowiska. Znaczącym wyzwaniem było sprostanie wszystkim wymogom formalno-prawnym, jednakże dzięki przychylności oraz ścisłej współpracy z przedstawicielami władz lokalnych zrealizowaliśmy zamierzone cele zgodnie z przyjętym harmonogramem.
„Przyjęty przez nas sposób postępowania pozwolił na maksymalną swobodę przy wyborze kierunków zagospodarowania terenu oraz redukcję kosztów rekultywacji."
Klaus Wolniewicz, Kierownik Projektu
W celu właściwego zarządzania danymi oraz uzyskania jednolitego i kompleksowego obrazu obszaru opracowaliśmy mapy z wykorzystaniem systemu GIS. Ponad 20 000 rekordów zostało naniesionych na mapę uwzględniającą wszystkie działki na obszarze portu. Dzięki starannemu zestawieniu wszelkich parametrów hydrogeologicznych i precyzyjnemu określeniu zanieczyszczeń, byliśmy w stanie opracować plan rewitalizacji dla tego zdegradowanego obszaru.
Nasze usługi w ramach projektu obejmują:
- badanie zanieczyszczonego terenu,
- dokumentacje stanu istniejącego,
- badanie podłoża gruntowego,
- nadzór budowlany,
- opracowanie systemu informacji geograficznej (GIS),
- pomiary drgań,
- pomiary parametrów hydrogeologicznych,
- opracowanie koncepcji rekultywacji wód gruntowych i gruntów,
- prognozy hałasu,
- planowanie i nadzór instalacji do oczyszczania wód gruntowych,
- planowanie rozbiórki,
- badania substancji szkodliwych.
Klient
Mainviertel Offenbach GmbH
Lokalizacja projektu
Offenbach nad Menem, Niemcy
Kluczowe obszary
Liczby i fakty
32 ha
zrewitalizowanego obszaru
6 mln
ton usuniętego materiału
Kontakt
Masz pytania dotyczące naszych usług?
Skontaktuj się z nami, a nasi eksperci chętnie Ci pomogą.
Katarzyna Klukowska
Specjalista ds. Geologii
Geolog z ponad 15-letnim doświadczeniem. Posiada uprawnienia geologiczne kategorii V, VII i XI. Specjalizuje się w projektowaniu i dokumentowaniu robót geologicznych, hydrogeologicznych i geotechnicznych oraz w analizach środowiskowych, ocenach zanieczyszczenia gruntów i wód podziemnych, ocenach oddziaływania na środowisko i remediacji. Katarzyna jest członkiem Polskiego Komitetu Geologii Inżynierskiej i Środowiska.