Gebäudeschadstoffe erkennen und sanieren

Einblick

Was tun bei Asbest und Co.? Gebäudeschadstoffe erkennen und sanieren

von Dr.-Ing. Volker Schrenk Bereichsleiter

Wenn Gebäude mit Schadstoffen belastet sind, ist es wichtig, eine mögliche Gefährdung von Mensch und Umwelt auszuschließen. Fachkundige beurteilen die Gefährdungslage und erstellen ein passendes Sanierungskonzept. Eine Gebäudeerkundung bringt Klarheit über die Schadstoffsituation und hilft, unnötige Risiken und die damit verbundenen Kosten zu vermeiden.

In den vergangenen Jahrzehnten wurden viele Materialien in Wohn-, Gewerbe- und Industrieeinheiten sowie öffentlichen Gebäuden verbaut, die Wissenschaftler mittlerweile als nachweislich oder als potenziell schädlich für Mensch und Umwelt einstufen. Zu den wichtigsten Gebäudeschadstoffen zählen Asbest, künstliche Mineralfasern, polychlorierte Biphenyle (PCB), polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe (PAK), Holzschutzmittel (z.B. Pentachlorphenol), Schwermetalle oder Formaldehyd. Zwar sind viele dieser Schadstoffe inzwischen verboten, doch sind sie nach wie vor in Gebäuden zu finden. Spätestens beim Abbruch oder Umbau von Gebäuden - aber auch während der Nutzung - sollte daher die Schadstoffbelastung geprüft werden.

Damit sich Umbau-, Sanierungs- und Abbrucharbeiten nicht durch unentdeckte Schadstoffe verzögern und die Baukosten erhöhen, sollten Bauherren frühzeitig einen Experten hinzuziehen. CDM Smith erkundet Schadstoffe in Gebäuden und entwickelt ein maßgeschneidertes und wirtschaftliches Sanierungskonzept.

Dr.-Ing. Volker Schrenk, Bereichsleiter

Sowohl bei der Sanierung als auch beim Rückbau ist es wichtig, die Schadstoffe sachkundig zu erfassen und zu bewerten. Dieser Prozess erfordert umfängliche Fachkenntnisse und Spezialwissen, da jeder Schadstoff bzw. jede Schadstoffgruppe unterschiedliche chemische, physikalische sowie toxikologische Eigenschaften aufweist. Auch bei einem Liegenschaftstransfer ist das Fachwissen über die Schadstoffsituation der Gebäude unerlässlich, um deren Wert verlässlich beurteilen zu können.

Die Experten von CDM Smith unterstützen Sie mit ihrer langjährigen Erfahrung aus einer Vielzahl von Projekten aus dem öffentlichen, gewerblichen und privaten Bereich. Wir stehen Ihnen im kompletten Prozess zur Seite - von der Gebäudeuntersuchung über die Planung von Gebäudesanierungsmaßnahmen oder Gebäuderückbau, Fachbauüberwachung bis zur Erfolgskontrolle.